Le travail hybride n'a jamais été aussi efficace qu'avec Beringar

Les solutions de capteurs pour bâtiments intelligents de Beringar offrent une grande fiabilité et bénéficient d’une forte adoption par les clients grâce à l’ Super SIM , qui assure leur connectivité.

Selon une étude réalisée en 2022, le modèle de travail hybride devrait presque doubler d’ici 2024. Or, le passage à un modèle flexible a un impact considérable sur l’utilisation de l’espace dans les bâtiments, notamment en ce qui concerne la réalisation des objectifs de développement durable. Comment les employeurs s’y prennent-ils ? Une entreprise basée au Royaume-Uni a mis au point un outil destiné à aider les gestionnaires d’immeubles à s’adapter à l’évolution des modes d’utilisation des bâtiments commerciaux.

Beringar donne vie aux bâtiments commerciaux

Lorsqu’une société de gestion immobilière cherchait un moyen d’optimiser l’utilisation d’un million de mètres carrés d’espace, les cofondateurs de Beringar, Paul Byrne et Mark Sorsa-Leslie, ont mené un projet de recherche de 12 mois afin de trouver la manière la plus efficace de générer des informations pertinentes. Le résultat : la solution de capteurs pour bâtiments intelligents « tout-en-un » la plus avancée actuellement disponible sur le marché. 

En résumé, Beringar rend les espaces commerciaux plus productifs et plus durables grâce à une solution de capteurs intelligents, qui transmet quotidiennement des millions de points de données à un tableau de bord dédié à la gestion des installations. Leurs capteurs fournissent des données essentielles permettant de mieux comprendre comment les entreprises utilisent (et devraient utiliser) leurs espaces physiques. Ces capteurs suivent toute une série d'indicateurs, allant des émissions de carbone aux niveaux d'éclairage et bien plus encore, et affichent les données dans un tableau de bord facile à comprendre qui peut être utilisé pour l'établissement de rapports, l'analyse et le contrôle dynamique des bâtiments.

Mais est-ce que cela fonctionne ? L'adoption des solutions de bâtiments intelligents dépend du respect des promesses faites.

Si l’on observe n’importe quelle grande ville, on constate une grande diversité en matière de technologies du bâtiment. Le secteur des « bâtiments intelligents » est encore en plein essor et nécessite d’importantes démonstrations de faisabilité. Les gestionnaires d’installations doivent être convaincus que les solutions fonctionneront de manière constante et précise, en temps réel. Lorsqu’ils évaluent ces solutions, ils prennent des décisions concernant des aspects du bâtiment qui peuvent faire la différence entre un bénéfice et une perte, l’obtention de certifications de développement durable, et bien plus encore. Les données sur lesquelles ils s’appuient pour prendre ces décisions doivent être précises et mettre en évidence un impact réel. La solution connectée par réseau cellulaire de Beringar se devait donc d’être fiable. Sans cela, les gestionnaires d’installations auraient pu rejeter d’emblée cette technologie.

Après avoir mené des centaines d’entretiens avec des gestionnaires d’installations à travers tout le Royaume-Uni, l’équipe de Beringar a tiré plusieurs enseignements clés. Tout d’abord, il est essentiel d’obtenir l’adhésion de l’équipe informatique pour qu’un gestionnaire d’installations puisse ne serait-ce que tester une solution.

Du point de vue du service informatique, celui-ci ne souhaite pas que ces appareils soient connectés à son réseau, car cela pourrait créer des failles de sécurité. C’est pourquoi une approche privilégiant la connexion cellulaire constitue un énorme avantage : le service informatique n’a pas à intervenir, les appareils se connectant directement aux réseaux mobiles plutôt qu’au Wi-Fi local. 

Deuxièmement, les solutions de bâtiments intelligents sont souvent installées a posteriori dans des bâtiments anciens, construits avec des matériaux que certains réseaux ont du mal à traverser. Si vous avez déjà essayé de passer un appel avec votre téléphone portable depuis un sous-sol, vous avez une idée du défi que Beringar tente de relever ; la solution devait être fiable dans ces conditions. Pour répondre aux besoins de ce secteur, Beringar avait besoin d’une connectivité cellulaire capable d’offrir des voies redondantes pour le signal. C'était le seul moyen de garantir l'adoption de la solution par les gestionnaires d'installations.

Il n'y avait qu'un seul problème majeur. Le premier opérateur mobile avec lequel Beringar s'était associé présentait d'importants problèmes de fiabilité. Beringar – ainsi que ses clients – ont subi des coupures imprévues, qui ont nécessité des interventions sur site. Ces incidents se sont avérés très difficiles à diagnostiquer et ont eu un impact considérable sur les frais d'exploitation de Beringar. C'est pourquoi Beringar s'est tourné vers Super SIM pour sa connectivité mobile.

Les gestionnaires d'installations peuvent compter sur Beringar grâce à une connectivité mobile fiable

Beringar dispose d'une multitude de capteurs répartis dans tout un immeuble commercial. Ces capteurs sont reliés à un concentrateur principal situé dans chaque immeuble où ils sont installés. Ce concentrateur est connecté à Internet via Super SIM. 

« Grâce à Super SIM, nous avons pu bénéficier de la couverture mobile la plus fiable, avec un accès à plus de 400 opérateurs mondiaux de premier plan. Nous pouvons contrôler les opérateurs auxquels vos appareils se connectent, ce qui nous permet de toujours bénéficier de la meilleure couverture, de la meilleure qualité et du meilleur rapport qualité-prix », a déclaré la cofondatrice Sorsa-Leslie. « Nous avons démarré avec 10 immeubles à ce jour, et ce n’est qu’un début. Nous prévoyons d’en ajouter des milliers d’autres dans les prochaines années. Je suis fier de dire que nous n’avons connu aucune interruption de service depuis le lancement de la technologie KORE. »

Atteindre les objectifs de développement durable tout en aidant les entreprises à gérer efficacement un effectif hybride

Les gestionnaires d'installations qui font confiance à Beringar ont davantage confiance dans les solutions de bâtiments intelligents et sont en bonne voie pour atteindre des objectifs ambitieux en matière de développement durable.

Outre le fait de renforcer la confiance dans cette solution, KORE a permis à Beringar d'ouvrir la voie à des bâtiments pilotés par des logiciels et à une gestion adaptative en temps réel grâce aux données transmises en direct par les capteurs.

« Depuis notre lancement avec Super SIM, nous avons collecté 100 millions de points de données provenant de nos bâtiments à travers le monde », explique Sorsa-Leslie. «Super SIM nous donne la confiance nécessaire pour proposer des solutions de gestion des bâtiments définies par logiciel, afin de contribuer à la décarbonisation du secteur immobilier. À mesure que nos gestionnaires immobiliers font évoluer davantage d’installations vers un environnement hybride dans toute la région, voire dans de nouveaux pays, nous pouvons évoluer en toute transparence à leurs côtés et leur fournir des données standardisées ainsi que des analyses sur les tendances mondiales en matière de bâtiments, avec le même niveau de confiance. »

Repenser le lieu de travail de demain

« Il ne suffit plus de louer un espace et de le remplir de bureaux », explique Sorsa-Leslie. « Les entreprises doivent désormais réfléchir à la manière dont leurs espaces seront transformés par le modèle de travail qu’elles ont choisi d’adopter – qu’il s’agisse d’un travail hybride, flexible ou entièrement à distance – et à la façon dont ce modèle modifie les besoins des employés. » Tournée vers l’avenir, Beringar continuera à innover en proposant des solutions de bâtiments intelligents qui non seulement répondent aux objectifs de développement durable, mais aident également les entreprises à garantir le confort et le bien-être des occupants de leurs locaux.